1984〜1994年築, 専有面積28.94㎡〜48.94㎡の平均販売価格
東京都
95.0万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
104.1万円/㎡
前年比-1.8%
マンション文京小桜橋
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 38.94㎡の場合
相場
3,499万円
89.9万円/㎡
2,071
3,023
3,975
4,927
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,023万円〜3,975万円
77.6万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
マンション文京小桜橋
3,480万円（89.4万円/㎡）/ 1階 / 38.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 89.4万円 | 1階 | 38.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/15 | 3,580万円 | 91.9万円 | 1階 | 38.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 94.5万円 | 1階 | 38.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 97.1万円 | 1階 | 38.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/12/12 | 2,680万円 | 70.8万円 | 1階 | 37.86㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/06/01 | 4,299万円 | 98.8万円 | 1階 | 43.51㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | マンション文京小桜橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 3,480万円 | 89.4万円 | 38.94㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/20 | マンション文京小桜橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 3,480万円 | 89.4万円 | 38.94㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/30 | クレスタマルミ 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅10分 | 2,980万円 | 75.6万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/21 | プラザーハイツ小日向南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,680万円 | 90.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランデューク目白坂 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,780万円 | 93.1万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 7階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/12 | 日興パレス文京PART5 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 2,400万円 | 75.3万円 | 31.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/16 | 小石川Jフラッツ 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 3,000万円 | 78.6万円 | 38.17㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2021/10/04 | ランダム小石川 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 3,980万円 | 107.0万円 | 37.21㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/19 | ビクセル文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,320万円 | 70.9万円 | 32.73㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/10 | パーク・ハイム文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 5,180万円 | 127.6万円 | 40.59㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2023/02/12 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 3,000万円 | 97.8万円 | 30.68㎡ | 2K | 8階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/15 | エヴェナール江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 3,680万円 | 106.7万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では1.8%下落しています。
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東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 11分
1982年築 / 6階建 / 18戸 / RC造